<span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Casa 3 Amb. con Local y Garage + Departamento 2 amb. en Planta Alta – Ideal para Dos Familias </span><div><br></div><div>Ubicada en la zona de Mataderos, esta propiedad versátil de 225 m² de terreno y 130m2 en planta alta, ofrece una combinación perfecta de amplios espacios habitables y exteriores, gracias a sus 190 m2 cubiertos y 145 m2 descubiertos. 190 m² cubiertos .</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Planta Baja</span></div><div>Al ingresar, nos encontramos con una casa de 3 ambientes. La entrada principal conduce a una cochera amplia, que a su vez conecta hacia la izquierda con un local comercial de 18 m², ideal para uso propio o como fuente de ingresos.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Continuando hacia el patio cubierto, se accede a una cocina comedor espaciosa, que luego se comunica con un living cómodo y con ventilación directa al jardín trasero.</span></div><div><br></div><div>Las dos habitaciones en esta planta son amplias y cuentan con elegantes pisos de parquet en excelente estado. Además, dispone de un baño completo funcional.</div><div><span style="font-size: 14px;">En la parte posterior, el jardín amplio incluye un sector para lavadero y un pequeño quincho equipado con parrilla.</span></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Planta Alta</span></div><div>Con la posibilidad de poder ingresar de forma independiente, en la planta alta encontramos un departamento de 2 ambientes amplios. Al ingresar, un living extenso da la bienvenida. Desde el hall de distribución, se accede a un dormitorio grande, un baño completo y una cómoda cocina comedor. El balcón, que da al frente, tiene ingreso tanto por el living como por el dormitorio.</div><div>Además, esta planta incluye un lavadero cubierto y una extensa terraza que cuenta con un cuarto adicional con conexión de agua, ideal para ser transformado en un tercer ambiente o espacio multiuso.</div><div><br></div><div>Características generales</div><div>La propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día. Se encuentra en muy buenas condiciones generales, conservando el encanto de su época.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicada en un barrio residencial tranquilo, la propiedad combina comodidad con cercanía a servicios y accesos principales.<br><br></div><div><br></div><div>¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas y superficies expuestas son aproximadas, los datos definitivos surgirán del título de propiedad.</div><div><br></div>